Если вы приняли решение продать квартиру, то нужно привести ее в нормальный вид. Такой подход позволит реализовать недвижимость по высокой цене. Некоторые люди в спешке могут не замечать тех ошибок, из-за которых квартира перестает выглядеть привлекательной «конфеткой» для покупателей. Давайте вместе разберем эти проблемы.
Ремонт «и так сойдёт»
Некоторые решают провести небольшой косметический ремонт, чтобы привести квартиру в нормальный вид. Для экономии нанимают бригаду, которая обещает быстро и качественно все сделать. В итоге получается все наоборот: медленно и плохо. Каждый покупатель обратит внимание на мелкие недочеты, поэтому если и делать ремонт, то не скупиться на нем, а сумму затрат можно легко включить в стоимость квартиры.
Плохое первое впечатление
Первое впечатление у покупателей начинается с входной двери. Если она потрёпанная и грязная, то все желание туда заходить быстро улетучится. То же самое касается и прихожей, она должна быть чистой и аккуратной без ярких принтов и цветов «вырви глаз».
Экстравагантный декор
У каждого свой вкус. Если у вас он экстравагантный, то не стоит об этом кричать каждому покупателю. Уберите слишком странный декор, иначе покупатели попросту испугаются этой невообразимой энергетики в вашей квартире.
Старая кухня
Не нужно делать в квартире капитальный ремонт, чтобы ее продать. Но привести квартиру в более привлекательное состояние все же стоит.
И если у вас на кухне стоит старый гарнитур, то вряд ли кто-то захочет купить такой дом. Можно не покупать мебель, но хотя бы обновите гарнитур при помощи самоклеящихся обоев или краски.
Слишком темно и мрачно
Покупатели точно пройдут мимо квартиры, где очень темно и мрачно. Даже если вы не хотите ставить новые светильники или делать дополнительное освещение, то хотя бы смените темный декор и текстиль на светлый.
Напольное покрытие играет роль
Очень важно в каком состоянии у вас напольное покрытие. Если линолеум ободранный, а паркет скрипит и ходит ходуном, то вряд ли покупатель захочет купить такую квартиру, ну или попросит значительно скинуть цену. Можно хитростью скрыть проблемы при помощи ковров, но и под них тоже заглянут.
Нет ванны
Если вы отказались от ванны и поставили вместо нее душевую кабину, но могут возникнуть проблемы при продаже. Многие любят нежиться в ванной и считают эту процедуру более удобной. Если есть возможность, то поставьте ванну обратно.
При продаже квартиры нужно учитывать все мелочи. Именно от них будет зависеть цена имущества. Если вы не готовы тратить деньги на квартиру, то сразу ставьте цену ниже рыночной.
А что вы думаете об этом? Поделитесь своим мнением в комментариях.
Если Вам понравилась статья, сохраните к себе и поделитесь с друзьями!
